挑高 4 米 2 的小坪數宅,隔成 夾層屋 值得買嗎?有哪些常見的缺點?
首先,通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」,至少一半的面積會做夾層( 通常是客廳的部分維持挑高,房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ),做完夾層之後,就算室內是小坪數,也可以 做成兩房一廳一衛 ,因為權狀的坪數小,總價相對低,所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說,挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子,通常都是 基地比較小 ,如果這個建案也是小坪數的話,就要留意幾個可能常見的缺點: 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」,因為在現在的建築法規規定下,雖然基地小,但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ,分攤到每一戶裡,就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間,「 公設比 」還是很高, 超過 40% 的比比皆是。
【惡靈古堡4重製版】 穿門詳細操作技巧 (鍵鼠版)
#惡靈古堡4重製版 #穿門 #鍵鼠穿門 #快速通關 #不專業小攻略-----網路上已經有很多教學,但看了好幾次、試了好幾次才懂想說就做個詳細版的操作 ...
2024甲辰年指南
属狗者四大走势: 正财偏财 2024甲辰年,属狗人冲犯岁君,这一年的正偏财非常不稳定。 冲岁君代表各方面均会受到强烈冲击,财富也容易受损。 岁君比肩争财,又有"大耗"、"阑干"等黑曜飞临,属狗人今年容易卷入钱财是非,并因为事业工作、项目投资或因某些规定规则发生变化而消耗金钱,同时需提防因心怀不轨之人或因感情之事,出现利益纠纷,令自身利益受侵犯或损失钱财,所以今年属狗人在求财时,务必要增强防范意识,做好财产资产的安全管理工作。 事业学业 年透甲木七杀,又有辰戌两土互相冲撞,土气过强,易有土旺木折之患,属狗者今年的事业发展会受到较大的内外冲击,故凡事需要谨慎对待,步步为营。
額頭生暗瘡原因及解決方法|亂擠亂用藥膏最錯,預防暗粒小貼士你要知
額頭暗瘡和粒粒解決方法1.培養良好的皮膚護理習慣 要擺脫額頭上的粒粒,要從良好的皮膚護理做起。 每天用溫和的潔面劑洗臉兩次,用溫水沖洗並輕輕拍乾。 記住不要用力擦洗,因為太過用力摩擦肌膚,有可能會形成細小傷口,令暗瘡惡化。 每日保持肌膚乾淨清潔,可以去除皮膚上多餘的油脂,減少暗瘡形成。
如何增加偏財運?命理師揭3招撇步
1.水晶 其實偏財運就兩個邏輯,第一個就是招財水晶,能量是真的有用,不過能量肯定還是跟你所找到的水晶本身狀態有關。 另外就是與你體內的狀態合不合有關。 專業的水晶老師可以告訴你,這個水晶補你的能量,能讓你增加一些偏財運。 另外像貔貅或神獸類,或者是去紫南宮請的金雞,拜這些發財相關的神獸,的確也能夠庇佑你,為你帶來一些好處。 只是我們講的偏財運,能帶給你的只有短暫錢財增長。 就像前面提到的,如果今天你沒有做到量入為出,你就算偏財運很好,你還是會破產。 推薦閱讀:「臥房太光亮,夫妻情感較難維繫」 專家教你避開居家風水煞氣 圖片來源 / Unsplash 2.整理乾淨陽台、照顧好盆栽
【龍年生肖運勢】「黑兔入青龍穴」 謝沅瑾:經濟回溫 唯獨 這「慘」業疫情難斷
屬馬少探病 屬豬運勢旺. 俗語說「龍馬精神」,比喻人的精神旺盛,屬馬的朋友在龍年將處於不錯的狀態,整體運勢表現還不錯,屬於中上水準 ...
新手種花100問/什麼植物最好養?3方法選對,就會得心應手
如果想要具有實用價值,選擇可食用的蔬菜,或 薰衣草 、薄荷、迷迭香等可入菜或泡茶的香草植物,或是桂花、茉莉花、梔子花等有香氣的香花植物。 薰衣草和桂花擁有特殊香氣,製作成茶飲,風味迷人。 提供/采實文化 薰衣草和桂花擁有特殊香氣,製作成茶飲,風味迷人。 提供/采實文化 2、以時間多寡來挑選...
80%消费者都不知道的门窗尺寸!原来这么讲究的!
在一般的住宅建筑中,窗台高度要求不小于0.9m;当窗台高度低于0.8m时,应采取防护措施。 在公共建筑中,窗台高度在1.0~1.8m之间;开向公共走道的窗扇,其底面高度不应低于2.0m。 因为人流量大因此窗台必须做得更高,这样才能减少安全隐患。 考虑到窗户要有开阔的视野、大面积采光通风等效果,定制的需求度更加高,听从设计师的建议,让你更好地拥有一个安全、舒适、温馨的家。 04【窗户宽度设计】 根据建筑标准洞口规范中的规定,一般建筑洞口的宽度尺寸是300mm,即一般宽度为600mm、900mm、1200mm、1500mm等以此类推。 当窗洞过宽时,应加设竖向龙骨或"拼樘"。 所以这些门窗设计小细节做得不好的话,就会直接影响家中的颜值的了! 人们生活水平的日益提高,都希望过上舒适、健康的生活。
5個常見的「夢境解析」,夢到被追逐、性愛是什麼意思?夢會說出你的心理創傷
順帶一提,夢並不是建議你在現實中與那個人發生性關係,只是要你單純地相信自己身上也有那個人的優點,鼓勵自己做出和那個人一樣的行為舉止而已。 另一個觀點是,有時候夢之神會給予長期沒有性行為對象的人性層面的狂喜。 我們的肉體並非單純的物體,而是靈性的容器,本來就非常神聖,也必須謹慎對待。 不過,實際上又是如何呢? 或許這也是一個檢視自己是如何與自己肉體相處的機會。...